Ullensaker kommune · politikk · beslutninger
Se hva politikerne skal behandle, les korte forklaringer og gå videre til de offisielle dokumentene når du vil vite mer.
Offisiell kildeUllensaker kommunes offentlige kilder
Automatisk oppdatertSist kontrollert 1.9., 18:59
Åpen beta52 kommende saker registrert
Alle 52 offentlige saker forklares kort med KI og lenkes til kommunens originaldokumenter.
tirsdag 1. september kl. 09:00 · 32 saker
Forslag: Innkalling og saksliste for Formannskapets møte 01.09.2026 godkjennes. Bakgrunn: Saksframlegget fra kommunedirektøren presenterer én knapp innstilling uten utdypning. Konsekvenser: Vedtaket bekrefter møteinnkallingens gyldighet og fastsetter saklisten som grunnlag for møtets behandling av saker.
Saken gjelder referatsaker og består i at kommunedirektøren foreslår at referatsakene tas til orientering. Underliggende dokumenter som listes er svar på innspill om vedtak i formannskapet 21. april 2026, høring på NOU 2026:8 om samarbeid og informasjonsdeling for å forebygge kriminalitet, og høring om ny forskrift om ugras med regulering av floghavre og hønsehirse. Forslaget innebærer ingen konkrete vedtak utover orientering.
Saksframlegg om delegert myndighet: Kommunedirektørens forslag er at refererte delegerte saker tas til orientering. Underliggende saker som listes opp er: avslag på søknad om dispensasjon for bruksendring fra næring til bolig på gnr 29 bnr 119, Gjerdrumsvegen 6; og rammetillatelse med dispensasjon for omsorgsboliger på gnr 112 bnr 2, Jødalsvegen 2A, Algarheim. Forslaget innebærer ingen ytterligere beslutninger, kun orientering om utførte delegasjoner.
Kommunedirektørens innstilling: rapport per mai 2026 tas til orientering; driftsbudsjett justeres og finansieres med disposisjonsfond; investeringsbudsjettet reduseres med 151,9 mill. kroner til 755,9 mill. kroner. Bakgrunn: Per mai viser kommunen et mindreforbruk på 6,0 mill. kroner, men forventet merforbruk på 28,7 mill. kroner for 2026, hovedsakelig knyttet til helse- og sosialområdet (52,2 mill.), økte satser i økonomisk sosialhjelp og BPA samt utfordringer i barnevern og teknisk sektor. Konsekvenser: Forslåtte budsjettjusteringer på netto 12,1 mill. kroner finansieres fra disposisjonsfondet, disposisjonsfondet ventes redusert til 359,9 mill. ved årets slutt (ca. 7,4 % av brutto driftsinntekter), og investeringsplanen nedskaleres med særlig reduksjon i VA-prosjekter.
Saken vurderer hvilken modell kommunen skal bruke for beregning av engangsgebyr ved tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Kommunedirektøren anbefaler å videreføre dagens modell basert på pris per m2 bruksareal, med satser som i gjeldende økonomiplan, men utvalget ba om videre utredning av alternativ modell etter Nannestad/Lillestrøm-prinsipp for å sammenligne økonomiske konsekvenser. Endring vil flytte kostnadsbyrden mellom store næringsbygg og boligprosjekter og påvirke årsgebyrene; total selvkost påvirkes ikke, men fordelingsvirkningen og svingninger i inntekter kan gi økt usikkerhet og påvirke fremtidige årsgebyr.
Saken gjelder sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Barntjernmoen næringsområde, sentralområde i Ullensaker. Forslaget øker utnyttelsen og tillater byggehøyder til 35 m for to næringsfelt, opphever deler av gjeldende planer og krever massetak før utbygging. KU for klimagass og landskap konkluderer med «middels negativ konsekvens», mens andre tema viser ingen vesentlige negative virkninger. Det er stilt krav om tiltak for overvann, VA, trafikkhåndtering og avklaring av drift/vedlikehold for gang- og sykkelforbindelse før brukstillatelse.
Forslag til detaljreguleringsplan for Trandum leir (planID 483) vedtas som vist på kart datert 27.03.2026 med tilhørende bestemmelser etter plan- og bygningsloven §12-12. Planen har som mål å bevare og restaurere kulturhistoriske bygninger og naturområder, samt tilrettelegge for formidling av forsvarshistorie og bruk gjennom Stiftelsen Trandum. Etter høring og offentlig ettersyn er mindre justeringer gjort for å imøtekomme innsigelser fra Statsforvalter og Forsvarsbygg, som senere ble trukket. Konsekvenser omfatter bevaring av verneverdige bygninger og truede naturtyper med krav til skjøtsel, tilpasning av trafikk- og sikringstiltak, oppgradering av VA-løsninger, og begrensninger på nybygg og enkelte virksomheter (bl.a. hotelldrift).
Forslaget gjelder inngåelse av tilvisningsavtale og samarbeidsavtale med JM Norge for totalt 12 utleieboliger i Allergotskogen på Jessheim, fordelt på to byggetrinn med seks boliger hver. Kommunen får tilvisningsrett til alle seks boligene i hvert prosjekt i 20 år fra Husbankens låneutbetaling, og kommunedirektøren får fullmakt til å sluttføre og signere avtalene. Bakgrunn er kommunens underskudd på boliger til vanskeligstilte (55 på venteliste) og en offentlig utlysning som førte til tilbud fra JM. Konsekvensene er at kommunen får tilgang til 12 boliger uten investeringskostnad eller ansvar for husleieforholdet, men bostøtte kan medføre kommunale utgifter; boligene skal oppfylle TEK17 og ha spredning i sameiene som kreves av Husbanken.
Sak om ekstraordinært representantskapsmøte i Romerike Krisesenter IKS 10.09.2026 gjelder vedtak om tilleggsbevilgning for å starte et offentlig ph.d.-prosjekt om integrert krisesenter. Styrets forslag: godkjenne tilleggsbevilgning for oppstart 2026 og innarbeide videre kostnader 2027–2029 i selskapets budsjett/økonomiplan. Bakgrunn: prosjektet har støtte fra Forskningsrådet og OsloMet, samlet kostnad kr 5 993 000, krisesenterets andel kr 2 849 000, og eierkommunenes andel for 2026 utgjør kr 402 000 (Ullensakers andel kr 51 456). Konsekvenser: Ullensaker må bidra økonomisk i 2026 og forventes å bære andel av kostnader også i 2027–2029; det understrekes at alternative finansieringskilder bør finnes for å avlaste kommunene.
Forslag om å vedta ny samarbeidsavtale for Øvre Romerike Innkjøpssamarbeid (ØRIK) som erstatter vertskommuneavtalen fra 2015. Avtalen klargjør roller, styring, rapportering og regler for overskudd/underskudd, etablerer samarbeidsråd og viderefører innkjøpsrådet. Hovedendring er en leverandørfinansiert provenyordning på 1,5 % av omsetningen på felles rammeavtaler som målsetter at ØRIK blir selvfinansierende; inntil dette skjer kan kommunene dekke underskudd fordelt etter innbyggertall. Avtalen trer i kraft når alle deltakerkommuner har vedtatt den.
Forslag til endringer i forskrift om lån fra Husbanken (høring frem til 22.09.2026) omfatter endringer i lån til boligkvalitet, åpning for transformasjon av bygg til boliger, presiseringer i startlånsordningen (inkl. krav om individuell behandling, midlertidige inntekter, egenkapital, nedbetalingsvilkår m.m.) og tekniske rettelser. Kommunedirektøren anbefaler at Ullensaker avgir høringsuttalelse basert på kommunens erfaringer med startlån og boligsosiale utfordringer i en vekstkommune, da forslagene kan påvirke kommunens forvaltning, retningslinjer og økonomiske handlingsrom.
Forslag til detaljreguleringsplan for Hovedbrannstasjon på «Blålystomta» (planID 507, datert 30.04.2026) legges ut til offentlig ettersyn. Planen på ca. 15,3 daa regulerer plass til ny hovedbrannstasjon med vognhall, administrasjon, øvingsarealer, parkering og teknisk infrastruktur, samt tilhørende gang- og sykkelforbindelser, overvannshåndtering og krav til blågrønn faktor. Kommunedirektøren vurderer at tiltaket gir bedre utrykningsforhold og styrket beredskap, følger hovedintensjonene i overordnede planer med begrenset avvik fra grønnstruktur, og har håndterte konsekvenser for naturmangfold, jordvern, trafikk, støy og risiko gjennom foreslåtte tiltak og rekkefølgebestemmelser.
Formannskapet gir Ullensakers representanter mandat til representantskapsmøtet i ØRAS 3. september 2026. Forslaget omfatter en samlet likviditetstilførsel på 10 mill. kroner til etterdriftsfondet for reparasjoner ved Deponi 1, fordelt med 5 mill. som økt driftstilskudd (selvkost) og 5 mill. som egenkapitalutvidelse (næring). Ullensakers andel er henholdsvis 2 337 840 kr (selvkost) og 2 433 915 kr, finansiert fra bundet selvkostfond og disposisjonsfond. Sakene inkluderer også omdisponering av 1 563 349 kr i ubrukte investeringsmidler til utvikling av Deponi 3, presentasjon av budsjett/økonomiplan 2027–2030 og orientering om Nes kommunes inntreden. Konsekvenser er behov for dekning via gebyrer og fonds-/disposisjonsmidler, styrket likviditet for gjennomføring av tiltak, samt rapportering om kostnadsutvikling og framdrift.
Saken gjelder representantskapsmøte i Viken kontrollutvalgssekretariat IKS 24.09.2026 med eierseminar om forventningsgap og omstilling. På møteprogrammet står valg av protokollgodkjennere, budsjett 2027, økonomiplan 2027–2030 og møteplan 2027. Styret foreslår indeksregulering av tilskudd med lønns- og prisvekst, små lønnsøkninger og et lite underskudd som dekkes fra disposisjonsfond. Kommunedirektøren anbefaler at kommunens representant støtter styrets forslag til vedtak i budsjett- og økonomiplansakene, og ellers møter med åpent mandat så lenge forslag ikke gir vesentlige økonomiske konsekvenser.
Sak til representantskapsmøte i Romerike Revisjon IKS 22.09.2026 omfatter årsbudsjett 2027 og økonomiplan 2027–2030, revidert selskapsavtale (inkl. opptak av Frogn kommune), valg av styremedlemmer, instruks for valgkomiteen og møteplan for 2027. Forslaget til budsjett foreslår kommunetilskudd økt med lønns- og prisvekst pluss 400 000 kroner til økte pensjonskostnader; selskapet forventes å identifisere 2 % kostnadsreduksjon, og har tidligere redusert tilskudd og bemanning. Kommunedirektøren anbefaler godkjenning av budsjett og selskapsavtale, og ber kommunens representant støtte styrets innstilling i saker 6, 7 og 9.
Søknad fra Einar Martman Dyste om konsesjon for erverv av landbrukseiendommen Stokstad Øvre (gnr.106/1) i Ullensaker. Kommunedirektørens innstilling er å innvilge konsesjon med vilkår om at erverver bosetter seg på eiendommen innen 1. januar 2031 og selv bebor den minst fem år sammenhengende. Begrunnelsen er at eiendommen regnes som bebygd, at søker anses skikket og at vilkåret om utsatt boplikt gir tid til nødvendig istandsetting og ivaretar bosetting, driftsevne og ressursforvaltning; alternativt kan søknaden avslås.
Kommunedirektørens innstilling: Klagen avvises og delegert vedtak om avslag på dispensasjon av 05.06.2026 opprettholdes. Saken oversendes Statsforvalteren for endelig behandling. Bakgrunn: Tiltakshaver søkte 23.12.2025 om riving av carport og oppføring av tilbygg og frittstående garasje på Skogstien 2A, noe som krever dispensasjon fra maksimal utnyttelsesgrad i Byplan Jessheim og fra byggegrense. Kommunen avslo dispensasjon for utnyttelsesgrad fordi vilkårene i plan- og bygningsloven §19-2 ikke var oppfylt, og dermed ble øvrige dispensasjoner og tiltak avslått. Konsekvenser: Ingen dispensasjon gis; søknaden må omprosjekteres eller avvises. Dersom formannskapet likevel tar klagen til følge, må saken returneres til administrasjonen for videre behandling, og avgjørelse om byggegrensedispensasjon må fortsatt behandles.
Forslaget endrer detaljreguleringen for Gardermovegen 5 (PlanID 476) ved å oppdatere bestemmelser om leilighetsfordeling i tråd med Byplan Jessheim 2025-2050. Maksimal antall leiligheter fjernes og erstattes av forholdstall, som åpner for inntil 76 leiligheter (økning på 22). Renovasjonsformålet tas ut av plankartet, men renovasjonsløsningen sikres i bestemmelsene. Endringene påvirker ikke bebyggelsens hovedkonsept, høyder, byggegrenser eller overordnede interesser, og vurderes å ha begrensede trafikale, VA-, parkerings- og miljøkonsekvenser, slik at saken kan behandles etter forenklet prosess.
Saken gjelder søknad fra 15.06.2025 om ytterligere utsettelse av vilkår om upersonlig boplikt for landbrukseiendommen gnr.175 bnr.1 («Krusestua») til 31.12.2027. Eiendommen er ikke istandsatt og boplikten er brutt siden 01.01.2024. Alternativene var avslag og pålegg om å søke konsesjon på nytt innen én måned, eller innvilgelse av utsettelsen. Kommunedirektørens innstilling: utsettelse til 31.12.2027. Vedtaket kan påklages.
Forslaget endrer detaljreguleringen for B1 Gystadmyra ved å åpne deler av felt BB1 for bolig/tjenesteyting (omsorgsboliger) og etablere tilhørende tjenestebilparkering P2. Bestemmelsene for uteoppholdsareal justeres slik at inntil 25 % av felles uteareal kan dekkes av private balkonger, private takterrasser og felles takterrasser, med krav til tilgjengelighet og kvalitet. Endringen vurderes som positiv og mer fleksibel, gir økt tilbud for beboere med pleiebehov og er vurdert til å ikke ha vesentlige negative virkninger; BGF er dokumentert til 0,75, noe under kommunal veileder, men akseptert som følge av delvis utbygget område. Kommunedirektøren anbefaler vedtak etter forenklet saksbehandling.
Forslag om mindre endring av detaljregulering for Motun næringsområde (PlanID): Hensynssone H390_2 fjernes fra plankart og bestemmelser, fordi massene i H390_2 er gravd ut og flyttet til H390_1, og det foreligger dokumentasjon og ferdigattest som viser at området ikke lenger inneholder forurenset grunn. Endringen er varslet; to høringsinnspill uten innvendinger. Vurdering: Endringen gir ingen negative virkninger, økonomiske eller miljømessige konsekvenser og anbefales vedtatt.
Forslag om oppstart av detaljregulering for hotell på Gardermoen Sør (gnr.190/10 og 20) kan igangsettes med vilkår om at planarbeidet følger kommuneplanens premisser, at dagens bebyggelse videreføres, ny bebyggelse tilpasses eksisterende og alleen bevares. Planinitiativ fra Gardermoen Invest AS berører fire verneverdige bygninger innen hensynssone H570_79 knyttet til militærhistorisk kulturmiljø; utbygger tilbyr flytting/demontering dersom kommunen finner alternativ plassering. Konsekvenser som må utredes er bevaring eller flytting av bygningene, adkomstløsninger og hensynet til kulturlandskapet; kommunen anbefaler at utvikling inkluderer dagens bebyggelse og at større endringer tas på overordnet plannivå.
Forslag om «planvask»: Gjennom konsekvensutredning av 47 ubebygde arealer avsatt til utbygging vurderes hvilke som bør videreføres i kommuneplanens arealdel og hvilke som bør tilbakeføres til LNF. Formålet er å sikre oppdatert kunnskapsgrunnlag og samsvar med nasjonale, regionale og lokale føringer, samt hensyn til klima, miljø, samfunnssikkerhet, jordvern, naturmangfold og reelt behov for arealer. Konsekvenser: Noen områder anbefales videreført, andre tatt ut av planen; tilbakeførte arealer får nye formål og restriksjoner. Planvasken gir grunnlag for bedre prioritering av investeringer, styrket miljø- og sikkerhetshensyn, mer forutsigbar plan- og byggesaksbehandling og målrettet arealforvaltning.
Kommunedirektøren foreslår å innvilge Innovasjon Gardermoens søknad om 300 000 kroner i støtte til produksjon av fire dokumentarfilmer i serien «People of the north» og til etablering av selskapet «The land of Vikings». Beløpet foreslås finansiert av disposisjonsfond og forutsetter at de øvrige kommunene i GRIP også innvilger støtte. Prosjektet har en totalramme på 4 mill. kroner, der fylkeskommunen planlegger å dekke 50 %. Selskapet skal utvikle reiselivskonsepter for regionen og forventes å gi økt lokal omsetning, flere arbeidsplasser og styrket lokal identitet.
Saken legger fram årsmeldinger og overvåkingsrapporter for vannområdene Hurdalsvassdraget/Vorma, Leira‑Nittelva og Øyeren for 2025, samt oversikt over planlagte og gjennomførte tiltak i Hurdalsvassdraget/Vorma for 2022–27. Det foreslås at disse tas til orientering, at tiltakene som angår Ullensaker følges opp i kommunens plan‑ og økonomisystemer, og at bekkeåpning ved Gudmundsbekken og bekjempelse av kjempespringfrø prioriteres 2026/27. Rapportene viser blandet tilstand; flere lokaliteter har moderat eller dårlig økologisk tilstand og krever videre tiltak innen avløp, landbruk og arealplanlegging.
Rapport fra Romerike Revisjon sammenligner Ullensakers tildeling, oppfølging og kostnadsutvikling for brukerstyrt personlig assistanse (BPA) med Lillestrøm, Lørenskog og Nes. Bakgrunnen er kraftig vekst i Ullensakers BPA-utgifter; formålet er å avdekke forhold som kan redusere veksten og sikre bærekraft innen lovverk og brukerrettigheter. Kommunedirektøren anbefaler rapporten tatt til orientering og vil følge opp funnene tverrsektorielt for å vurdere tiltak mot store ulikheter i terskler, avtaler og praksis.
Forslag: Handlingsplan for innovasjon og digitalisering 2026–2028 tas til orientering. Bakgrunn: Kommunestyret vedtok strategi 2025–2035 og ba om handlingsplan for gjennomføring; planen konkretiserer tiltak for perioden basert på kartlegging og prioritering. Innhold: Tre innsatsområder—digital transformasjon, kompetanse og kultur, samt samarbeid og partnerskap—med mål om bedre ressursutnyttelse, helhetlig utvikling og økt gjennomføringsevne. Konsekvenser: Krever investeringer og driftsmidler, men forventes å gi effektivitetsgevinster over tid; innebærer risiko knyttet til kapasitet, finansiering, personvern og avhengighet av leverandører, og forutsetter styring, ledelsesforankring og årlig oppfølging.
Administrasjonen svarer at behandlingen av innspill nr. 27 i formannskapets møte 21. april 2026 var en prosessuell avklaring i arbeidet med rullering av kommuneplanens arealdel, ikke et planvedtak eller enkeltvedtak. Saken er behandlet som del av planprosess etter plan- og bygningsloven og forvaltningsloven kap. VII, og administrasjonen mener planprogrammet og saksbehandlingen oppfyller kravene. Kommunen konkluderer med at det ikke foreligger saksbehandlingsfeil, tar ikke initiativ til ny behandling, og arbeidet med arealdelen vil fortsette i tråd med vedtak i FSK sak 50/26.
Justis- og beredskapsdepartementet sender NOU 2026:8 på høring om samarbeid og informasjonsdeling for å forebygge kriminalitet begått av barn og unge, vold og overgrep i nære relasjoner og voldelig ekstremisme. Utredningen foreslår (1) en ny lov om deling av personopplysninger og taushetsbelagte opplysninger for å forebygge bestemte former for kriminalitet, der det særlig bes om kommentarer til en dissens i kapittel 17, og (2) utvikling av helhetlige nasjonale faglige anbefalinger for tverretatlig kriminalitetsforebyggende samarbeid, med ansvar lagt til ett statlig organ. Frist for høringssvar er 1. oktober 2026; innspill skal sendes digitalt og merkes hvilke deler av forslaget som kommenteres.
Forslaget erstatter floghavreforskriften med en ny ugrasforskrift som viderefører krav om kontroll, bekjempelse, rengjøring og import-/omsetningsforbud, men opphever driftsansvarliges meldeplikt og det offentlige floghavreregisteret. Nytt er tiltak mot hønsehirse: plikt til kontroll på dyrka jord, bekjempelse i 10 m grensebelte mot nabomark, gjensidig opplysningsplikt ved maskindeling, opplysningsplikt ved omsetning av halm og krav om at korn/erter/frø til fòr enten må være så finmalt at spireevne ødelegges eller analysert fri for hønsehirse. Konsekvenser omtalt er økt dokumentasjonsplikt og opplysningsplikt, noe større risiko for spredning ved opphevelse av registeret, administrative besparelser i forvaltningen og forventet bedre tidlig oppdagelse og forebygging av hønsehirse.
Vedtak: Søknad om dispensasjon mottatt 24.02.2026 (fullstendig 07.05.2026) om bruksendring fra næring til bolig på gnr 29/119, Gjerdrumsvegen 6, avslås. Avslaget gjelder dispensasjon fra regulert adkomst; planen forutsetter adkomst via regulert vei (Børserudvegens forlengelse) og at dagens avkjørsel fra fylkesveien stenges. Bakgrunn og vurdering: Kommunen vurderer at dispensasjon vil vesentlig tilsidesette hensynene bak reguleringen, svekke gjennomføringskraften i gjeldende regulerings- og kommuneplaner og vanskeliggjøre trafikksikkerheten og framtidig områdets utvikling. Fordelene ved dispensasjon anses ikke klart større enn ulempene, og vilkårene for dispensasjon er dermed ikke oppfylt.
Ullensaker kommune gir rammetillatelse for oppføring av fire omsorgsboliger med administrasjonsdel på gnr.112 bnr.2, Jødalsvegen 2A. Tillatelsen omfatter dispensasjoner fra reguleringsplanens bestemmelser om plassering av avfallsskur og sykkelparkering, adkomst for gående og overvannstiltak innen hensynssone kulturmiljø, samt pergola og felles utebod plassert utenfor byggegrense. Rammetillatelsen gir ikke rett til oppstart; igangsetting krever godkjente VA- og overvannsplaner, byggeplan for gang- og sykkelveg, samt dokumentasjon ved søknad om igangsetting og ferdigattest. Krav om dokumentert overvannshåndtering, sluttrapport for avfallsløsning og VA-godkjenning før ferdigattest fremheves.
tirsdag 8. september kl. 09:00 · 20 saker
Forslag til vedtak: Innkalling og saksliste godkjennes. Saksframlegget gjelder godkjenning av møteinnkalling og oversendt saksliste for kommunestyrets møte 08.09.2026. Dokumentet identifiserer saksbehandler Kurt Kristoffersen og referanse Arkivsak 26/6971-1. Hovedkonsekvensen er formell godkjenning som gir møteagendaen status som kommunestyrets arbeidsgrunnlag.
Saken gjelder reglement og rutiner for interpellasjoner, grunngitte spørsmål og enkle spørsmål til kommunestyret. Forslaget legger fram tidspunkt, fremgangsmåte og saksbehandling for slike henvendelser, inkludert hvem som kan stille spørsmål og hvordan de skal innleveres. Hovedkonsekvensene er fastlagt prosedyrer for registrering, svarfrist og behandling i møte, slik at spørsmål behandles formelt og gir grunnlag for skriftlig eller muntlig svar i kommunestyrets møter.
Kommunedirektørens innstilling: Rapport per mai 2026 tas til orientering. Forslag om drift budsjettjusteringer på samlet 12,152 mill. kroner finansiert ved bruk av disposisjonsfond, og investeringer nedjusteres med 151,9 mill. kroner slik at justert brutto investeringsbudsjett blir 755,9 mill. kroner. Kommunedirektøren gis fullmakt til å justere finansiering ved behov. Bakgrunn og konsekvenser: Per mai viser et mindreforbruk på 6,0 mill., men prognose for 2026 er et merforbruk på 28,7 mill., hovedsakelig innen helse og sosial (52,2 mill. prognostisert). Forslagene innebærer bruk av disposisjonsfond som reduseres til anslagsvis 359,9 mill. ved årsskiftet, og omprioriteringer i investeringer, samt konkrete driftstiltak som reversering av BPA-kutt og kompensasjon knyttet til endringer i refusjonsordninger.
Kommunedirektøren foreslår å videreføre dagens modell for engangsgebyr ved tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett: gebyr beregnes som pris per m2 bruksareal uten ytterligere differensiering, og satser videreføres i henhold til økonomiplanen med årlig prisjustering. Saken beskriver begrensninger i sentral lovgivning mot differensiering etter forventet forbruk, viser alternativer (bl.a. Lillestrøm‑modell med utflating ved store arealer) og konsekvensene: endret modell flytter kostnadsbyrde mellom byggtyper og påvirker nødvendigvis årsgebyrene, uten å endre kommunebudsjettet.
Forslaget gjelder sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Kverndalstunet (datert 16.06.2026). Planen åpner for 6 rekkehus i to felt langs Kverndalsvegen, med bevaring av Holen gårdstun som LNF og hensynssone bevaring. Det stilles krav til støyskjerming (4 m mot E6, 3 m mot Gardermovegen), fortau langs Kverndalsvegen, matjordsplan, istandsetting av våningshus og låve, lekeplass og tekniske planer. Vedtaket opphever deler av fire eldre reguleringsplaner og ble enstemmig vedtatt i formannskapet.
Forslaget gjelder sluttbehandling av detaljreguleringsplan for Barntjernmoen næringsområde, sentralområde i Ullensaker. Planen øker utnyttelsen til 70 % BYA i NÆ1 og 60 % i NÆ2, øker maksimal gesimshøyde til 35 m, og regulerer arealer til næring, vei, parkering og overvannshåndtering. Gjeldende deler av planID 477 og deler av planID 290 oppheves. Det er utført konsekvensutredning for klimagassutslipp og landskap med samlet «middels negativ konsekvens» grunnet økt trafikk og landskapsendring. Tiltaket innebærer økt byggeareal fra 37 300 m² til 89 700 m², krav om grusuttak før bygging, tiltak for VA og trafikksikkerhet, og avklaring av driftsansvar for gang-/sykkelforbindelse før brukstillatelse.
Vedtaksforslaget: Detaljreguleringsplan for Trandum Leir (planID 483) datert 27.03.2026 vedtas med tilhørende bestemmelser etter pbl §12-12. Bakgrunn: Planen, utarbeidet av Norconsult på vegne av Stiftelsen Trandum, skal bevare kulturhistoriske bygg og naturområder i Trandum leir og tilrettelegge for bruk og formidling av forsvarshistorie. Avinor krever vedtatt plan før overdragelse til stiftelsen. Konsekvenser: Ingen nye bygg; eksisterende bygninger restaureres og skjøttes, viktige naturtyper og krigsminner bevares, trafikk og VA vurdert, innsigelser fra Statsforvalter og Forsvarsbygg er imøtekommet og trukket etter planendringer og vilkår.
Saken gjelder forslag om å inngå tilvisnings- og samarbeidsavtaler med JM Norge for 12 utleieboliger i Allergotskogen på Jessheim, fordelt på to byggetrinn med seks boliger i hvert. Kommunen får tilvisningsrett til alle seks boligene i hvert prosjekt i 20 år fra Husbankens låneutbetaling, og kommunedirektøren får fullmakt til å sluttføre og signere avtalene. Bakgrunnen er et udekket behov for kommunalt disponerte boliger (55 på venteliste). Konsekvenser: Vedtaket medfører ingen direkte utgifter eller investeringsforpliktelser for kommunen, gir tilgang til 12 boliger i ordinært bomiljø og kan medføre utgifter til bostøtte for enkelte beboere; vedlikeholds- og leieforhold håndteres av utleier.
Saken gjelder ekstraordinært representantskapsmøte i Romerike krisesenter IKS 10.09.2026 for å vedta en tilleggsbevilgning til et offentlig ph.d.-prosjekt om forsøket med integrert krisesenter for kvinner og menn. Forslaget er at tilleggsbevilgning for oppstart i 2026 godkjennes, og at prosjektets videre kostnader for 2027–2029 tas inn i selskapets ordinære budsjett og økonomiplan, med krav om at alternative finansieringskilder søkes. Ullensaker kommunes andel av 2026-kostnaden er kr 51 456.
Forslag om å vedta ny samarbeidsavtale for Øvre Romerike Innkjøpssamarbeid (ØRIK) som erstatter vertskommuneavtalen fra 2015. Avtalen tydeliggjør roller, styringsstruktur og rapportering, etablerer samarbeidsråd og viderefører innkjøpsrådet. Hovedendring er innføring av en leverandørfinansiert provenyordning på 1,5 % av omsetningen på felles rammeavtaler som hovedfinansiering; inntil proveny dekker kostnadene kan kommunene måtte dekke underskudd etter fordelingsnøkkel. Målet er selvfinansiering innen 2028 og mer forutsigbar, profesjonell styring av anskaffelsene.
Saken gjelder høring av forslag fra Kommunal- og distriktsdepartementet til endringer i forskrift om lån fra Husbanken, med frist 22. september 2026. Forslaget presiserer regler for lån til boligkvalitet, åpner for transformasjon til bolig, og tydeliggjør kommunenes handlingsrom og krav om individuell behandling i startlånsordningen samt tekniske presiseringer. Kommunedirektøren anbefaler at Ullensaker kommune avgir høringsuttalelse basert på lokale erfaringer med startlån, fordi endringene kan påvirke kommunens praksis, prioriteringer og boligsosiale arbeid i en vekstkommune.
Forslag: Ullensaker kommune innvilger Innovasjon Gardermoen 300 000 kroner fra disposisjonsfond til lokal reiselivsstøtte ved produksjon av fire dokumentarfilmer i serien «People of the north», forutsatt at øvrige GRIP-kommuner også gir støtte. Bakgrunn: Prosjektet, med totalramme 4 mill. kroner og Arne Hjeltnes, skal også føre til etablering av selskapet «The land of Vikings» for regional reiselivsutvikling, der seks kommuner foreslås å eie 40%. Konsekvenser: Økonomisk belastning på disposisjonsfond; forventede ringvirkninger er økt lokal omsetning, flere arbeidsplasser og styrket reiselivsprofil for Øvre Romerike.
Saken legger fram årsmeldinger og overvåkingsrapporter for 2025 fra vannområdene Hurdalsvassdraget/Vorma, Leira‑Nittelva og Øyeren, samt oversikt over planlagte og gjennomførte tiltak i Hurdalsvassdraget/Vorma 2022–27. Kommunen skal følge opp tiltakene i egne plan‑ og økonomisystemer, spesielt innen vann/avløp, landbruk og arealplanlegging. Prioriterte temaer for 2026/2027 er bekkeåpning ved Gudmundsbekken og bekjempelse av kjempespringfrø langs vassdragene.
Nominasjonsutvalget foreslår omvalg av medlemmer til hovedutvalget for teknisk, idrett og kultur og til kontrollutvalget. Forslaget lister medlemmer og varamedlemmer, og oppnevner Hans Jørgen Borgen (H) som leder og Iver Tokstad (FrP) som nestleder for hovedutvalget, samt Eirik Sørsdal Ballestad (MDG) som leder og Eva Gullichsen (AP) som nestleder for kontrollutvalget. Bakgrunnen er kommuneloven §§5-7 og 23-1 som gir kommunestyret hjemmel til å opprette og velge utvalg. Konsekvensene oppgis å være ingen økonomiske, miljømessige eller andre registrerte virkninger.
Nominasjonsutvalget foreslår at Camilla Grøholt fra Øvre Romerike lokallag av Norges Fibromyalgi Forbund velges som nytt varamedlem til Kommunalt råd for mennesker med nedsatt funksjonsevne (KRMNF). Bakgrunnen er at rådet har hatt få varamedlemmer, og organisasjonene ble bedt om å nominere kandidater; Grøholt er nominert av NFiF. Vedtaket innebærer oppdatering av rådets medlemsliste og følger kommunelovens regler om suppleringsvalg for å sikre tilstrekkelig varamedlemsdekning.
Forslag: Møtekalender for 2027 tas til orientering. Formannskapet vedtok endringsforslag om å flytte kommunestyremøtet 16. mars til 17. mars, kommunestyremøtet 10. november til 9. november, og administrasjonsutvalgsmøtet 19. august til 17. august. Bakgrunn: Kalenderen fordeler fem møterunder i første halvår og tre i andre halvår, med to konstituerende KST-møter i oktober og ekstra møter i desember; enkelte datoer er unntatt på grunn av ferier og høytider. Konsekvenser: Møteplanen oppdateres i tråd med vedtaket; økonomi, miljø og andre konsekvensområder er ikke vurdert i saksdokumentet.
Romerike Revisjon har gjennomført en sammenlignende undersøkelse av brukerstyrt personlig assistanse (BPA) i Ullensaker, Lillestrøm, Lørenskog og Nes. Rapporten kartlegger kommunens praksis for tildeling og oppfølging, samt utvikling i kostnader og ressursbruk, og er lagt fram som orienteringssak. Kommunedirektøren anbefaler at rapporten tas til orientering og vil følge opp funnene tverrsektorielt for å adressere store ulikheter i terskler, avtaler og praksis for å sikre bærekraftig forvaltning innen regelverket.
Forslag: Handlingsplan for innovasjon og digitalisering 2026–2028 tas til orientering. Bakgrunn: Kommunestyret vedtok Strategi for innovasjon og digitalisering 2025–2035 og ba om en handlingsplan for 2026–2028. Planen konkretiserer oppfølging av strategien, prioriterer tiltak basert på kartlegging og er bygget rundt tre innsatsområder: digital transformasjon, kompetanse og kultur, samt samarbeid og partnerskap. Konsekvenser: Gjennomføring krever investeringer og driftsmidler, men forventes å gi bedre ressursutnyttelse, mer effektive tjenester og miljøgevinster på sikt. Risiki knytter seg til kapasitet, finansiering, informasjonssikkerhet og digital inkludering, og planen forutsetter styring, kompetanse og løpende oppfølging.
Saken orienterer om pilotprosjektet ved Stiftelsen Grobunn, som tilbyr opplæring, bo- og sosialtrening for ungdom og unge voksne med særskilte behov. To deltakere har deltatt siden januar 2025, og rapporter per juni 2026 viser økt selvstendighet, sosial deltakelse og mestring. Kommunen mangler tilsvarende tilbud og tilrettelagte boliger/dagtilbud for målgruppen. Kommunedirektøren anbefaler å ta saken til orientering og foreslår å forlenge avtalen med Grobunn med 2 år for 2 plasser som midlertidig løsning samtidig som kommunen prioriterer egne botilbud og dagaktivitetstilbud i tråd med KVU.
Saken orienterer om at Humana Care AS er eneste private leverandør av praktisk bistand i Ullensaker og har varslet at de ønsker å avslutte avtalen på grunn av manglende lønnsomhet. Kontrakten forplikter likevel leverandøren til å levere fram til april 2027. ØRIK har gjennomført markedsundersøkelse som viser interesse fra flere aktører. Kommunedirektøren anbefaler og vedtaket er å iverksette en ny anskaffelsesprosess for å sikre kontinuitet i tjenesteleveransen og opprettholde fritt brukervalg.
Kommunale beslutninger kan påvirke nærmiljøet lenge før de når avisforsidene. Velg én bydel, ett distriktsområde eller ett tema, så sender vi e-post når en ny relevant sak registreres.
Oppdag saken mens dokumentene ligger til behandling – ikke først etter at avgjørelsen er tatt.
Følg bare stedet du bor eller temaet du bryr deg om. Du kan opprette flere separate abonnementer.
Når flere kan finne, forstå og kontrollere beslutningsgrunnlaget, blir det lettere å delta og holde de folkevalgte ansvarlige.
Neste i kommunesalen – Ullensaker er en uavhengig betatjeneste som senker terskelen for innsyn i lokalpolitikken. Den erstatter ikke kommunens dokumenter, formelle varsler eller høringer; den hjelper deg å finne dem, forstå hovedtrekkene og følge utviklingen over tid.
En automatisk scanner ser etter nye politiske møter og journalposter hvert 20. minutt på dagtid.
Oppsummeringen merkes tydelig som KI-generert. Den kan inneholde feil og må kontrolleres mot originaldokumentet.
Område- og kategorireglene kobler nye saker til abonnementet ditt. Tvil og tilfeldige stedsomtaler skal filtreres bort.
Hver sak lenker til kommunens dokumenter. Etter møtet kobles publiserte vedtak og voteringer tilbake til saken.